핵심 3줄
- 누가 부도 임대주택에서 퇴거했거나 퇴거 예정인 무주택 세대주야.
- 얼마 5천만원 이내를 연 2.8%로 빌릴 수 있고, 기초생활수급자·독거노인은 연 0.8%야.
- 언제까지 입주일과 전입일 중 빠른 날부터 3개월 이내에 신청해야 해.
부도 임대주택에서 나와 새 집을 구해야 할 때 보증금을 빌릴 수 있는 제도야. 대상 조건부터 대출 조건, 신청 순서까지 알려줄게.
내가 대상인지 확인하기
아래 조건을 먼저 하나씩 살펴봐.
- 새 주택의 임차보증금이 2억원 이하여야 해. 수도권(서울, 경기, 인천)은 3억원 이하야.
- 임차보증금의 5% 이상을 지불한 사람이어야 해.
- 지자체장의 추천을 받은 만 19세 이상 무주택 세대주여야 해. 단독 세대주는 원칙적으로 제외야.
- 매각 허가 결정일 이전에 임대차계약과 전입을 마치고 계속 거주 중이거나, 경락허가결정일 이후 퇴거당한 사람이야.
무주택 세대주만 가능하다는 점을 꼭 기억해.
얼마를 어떤 조건으로 빌릴까?
금리와 한도, 기간은 아래와 같아.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 금리 | 연 2.8% (기초생활수급자·독거노인 연 0.8%) |
| 한도 | 5천만원 이내 (반환확약서 신용대출은 3천만원 이내) |
| 기간 | 2년 이내 일시상환, 2회 연장 가능, 최장 6년 |
| 담보 | 주택금융 신용보증서, 임차보증금 반환확약서 |
| 신청 시기 | 입주일과 전입일 중 빠른 날부터 3개월 이내 |
기한을 연장하면 원금 10% 상환 또는 0.1%p 가산금리가 적용돼.
신청하는 순서
방문 신청이고, 접수기관마다 기한이 달라서 어디서 받는지 먼저 알아둬.
- 지자체장의 추천을 받아.
- 보증금 2억원(수도권 3억원) 이하 주택을 계약하고 보증금의 5% 이상을 내.
- 입주일과 전입일 중 빠른 날부터 3개월 안에 접수기관을 정해.
- 주택도시보증공사나 주택도시기금 수탁은행을 방문해서 신청해.
- 궁금한 건 국토교통부 1599-0001로 문의해.
자주 묻는 질문
Q. 금리는 얼마야?
A. 연 2.8%이고, 기초생활수급자와 독거노인은 연 0.8%야.
Q. 어디서 신청해?
A. 주택도시보증공사나 주택도시기금 수탁은행에서 방문 신청해. 접수기관마다 기한이 달라.
Q. 대출 기간은 얼마나 돼?
A. 2년 이내 일시상환이고 2회 연장할 수 있어서 최장 6년이야.
