핵심 3줄
- 누가 해당 주택의 적법한 분양계약자로, 사업 주체에게 대환 대상자로 통보받은 사람이에요.
- 얼마 연 2.8%, 20년이에요. 디딤돌 자격이 되면 디딤돌 금리와 만기를 적용받아요.
- 언제까지 신청 기한은 접수기관마다 달라요.
입주를 앞두고 사업자 대출을 디딤돌로 바꿀 수 있을지 불안하시죠?
이 글을 보면 사업자 대출을 연 2.8% 20년 디딤돌로 바꿀 수 있는지 판단하고 상환액을 미리 계산할 수 있어요.
대환 조건, 상환 방식, 디딤돌 자격, 신청 순서로 정리해 드릴게요.
내가 대환 대상인지 확인하기
핵심은 분양계약자이고, 사업 주체에게 통보를 받았는지예요.
- 해당 주택의 적법한 분양계약자예요.
- 기금 대출이 지원된 주택 건설 사업의 사업 주체에게 대환 대상자로 통보받았어요.
- 우선 분양자, 일반 분양자, 선착순 분양자 모두 해당될 수 있어요.
- 연 소득은 따지지 않아요.
- 기금 전세자금 대출이 있으면 먼저 갚은 뒤에 대환할 수 있어요.
기존 대출금이 있어도 대환할 수 있어요. 전세자금 대출만 먼저 갚으면 돼요.
금리와 상환은 어떻게 돼요?
기본은 연 2.8%, 20년이에요. 내 집 마련 디딤돌 대출 대상자라면 디딤돌 금리와 만기를 적용받을 수 있어요.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 금리 | 연 2.8%(디딤돌 자격이면 디딤돌 금리) |
| 기간 | 20년(디딤돌 자격이면 디딤돌 만기) |
| 상환 방식 | 1년 이자만 낸 뒤 19년, 또는 3년 이자만 낸 뒤 17년 원리금 균등분할상환 |
| 한도 | 사업 주체에게 세대별로 지원된 사업자 대출 호당 잔액 범위 안 |
신청하는 순서
방문 신청이고, 접수는 우리은행에서 해요. 기한은 접수기관마다 달라요.
- 사업 주체에게 대환 대상자로 통보받았는지 확인해요.
- 내 집 마련 디딤돌 대출 대상자인지 먼저 따져 봐요.
- 기금 전세자금 대출이 있으면 먼저 상환해요.
- 우리은행을 방문해서 대환을 신청해요.
- 기한과 절차는 우리은행 1588-5000에 물어봐요.
디딤돌 자격이 되면 금리와 만기가 더 유리할 수 있으니 꼭 먼저 따져 봐요.
자주 묻는 질문
Q. 소득이 높아도 대환할 수 있어요?
A. 응, 대환 대상자의 연 소득과 관계없이 대환대출을 받을 수 있어요.
Q. 대출 한도는 얼마예요?
A. 사업 주체에게 세대별로 지원된 사업자 대출의 호당 대출 잔액 범위 안에서 가능해요.
Q. 어디에 문의해요?
A. 접수 기관인 우리은행 1588-5000으로 문의하면 돼요.
