핵심 3줄
- 누가 부부 중 1인이 만 55세 이상이고 공시가격 12억원 이하 주택 소유자야.
- 얼마 월 지급금은 주택 가격과 연령에 따라 정해지고 종신 거주가 보장돼.
- 언제까지 상시 신청이고, 온라인·방문으로 해.
주택연금에 가입할 수 있는지 조건부터 확인해보자. 혜택과 신청 방법까지 쉽게 알려줄게.
내가 가입 대상인지 확인하기
일반 주택연금과 우대형 주택연금은 조건이 달라.
- 부부 중 1인이 만 55세 이상이어야 해
- 부부 기준 공시가격 12억원 이하 1주택 소유자야
- 다주택자는 보유주택 합산 12억원 이하면 돼
- 공시가격 12억원 초과 2주택자는 3년 이내 1주택 처분 조건으로 가입해
- 우대형은 시가 2.5억원 미만 1주택 소유자이고 부부 중 1인이 기초연금 수급자여야 해
살던 집에서 계속 살면서 받는 구조야.
어떤 혜택을 받아?
월 지급금은 주택 가격과 연령에 따라 정해져.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 월 지급금 | 주택 가격·연령에 따라 산정, 종신 거주 보장 |
| 일시 인출금 | 선순위 채권(대출금, 임차보증금 등) 상환 가능 |
| 연금소득자 | 주택연금 대출 이자비용 소득공제 200만원 한도 |
| 문의 | 주택금융공사 1688-8114 |
세제 혜택으로 등록면허세와 재산세 감면도 있어.
신청하는 순서
상시 신청이고 온라인이나 방문으로 할 수 있어. 접수는 한국주택금융공사에서 해.
- 나이와 주택 공시가격 조건을 확인해.
- 일반형인지 우대형인지 해당하는 유형을 정해.
- 한국주택금융공사에 온라인으로 신청하거나 방문해.
- 심사를 거쳐 가입하면 월 지급금을 받아.
궁금한 점은 1688-8114로 문의하면 돼.
자주 묻는 질문
Q. 공시가격이 12억원 넘으면 못 가입해?
A. 1주택이면 12억원 이하여야 하고, 12억원 초과 2주택자는 3년 이내 1주택 처분 조건으로 가입할 수 있어.
Q. 가입하면 계속 살 수 있어?
A. 응, 월 지급금과 함께 종신 거주가 보장돼.
Q. 우대형은 누가 돼?
A. 시가 2.5억원 미만 1주택 소유자이고 부부 중 1인이 기초연금 수급자여야 해.
