핵심 3줄
- 누가 만 19~39세(또는 대학생·취업준비생) 무주택 미혼 청년이야.
- 얼마 임대료는 시세의 40~50%이고, 보증금은 100만원 또는 200만원이야.
- 언제 분기별(3·6·9·12월)로 지역본부마다 공고가 나와. 다음 공고는 12월이야.
월세 부담이 크다면 LH 청년 매입임대를 노려볼 만해. 시세 절반 이하로 살 수 있고, 조건만 유지하면 최장 10년까지 살 수 있어. 신청부터 재계약까지 순서대로 정리했어.
신청 자격과 순위
공고일 기준 무주택 미혼 청년이어야 해. 만 19~39세가 아니면 대학생(입학·복학 예정 포함)이나 졸업·중퇴 2년 이내 미취업자로 신청해. 부모가 집을 가지고 있어도 신청할 수 있어.
| 순위 | 기준 |
|---|---|
| 1순위 | 생계·의료·주거급여 수급자, 차상위계층, 지원대상 한부모가족 |
| 2순위 | 본인+부모 월평균소득이 도시근로자 가구원수별 100% 이하, 국민임대 자산기준(총자산 3억 4,500만원, 자동차 4,542만원 이하) |
| 3순위 | 본인 월평균소득이 도시근로자 1인 가구 100% 이하(월 457만 6,036원), 행복주택(청년) 자산기준 |
임대조건
| 구분 | 조건 |
|---|---|
| 1순위 | 시세 40%, 보증금 100만원 |
| 2·3순위 | 시세 50%, 보증금 200만원 |
| 보증금 전환 | 기본 월세의 60%까지 보증금으로 돌려 월세를 낮출 수 있어 (전환이율 연 6%) |
| 임대기간 | 2년, 재계약 4회(최장 10년) |
보증금을 300만원 더 내면 월세가 1만 5천원 줄어드는 셈이야.
신청 방법
- LH청약플러스(apply.lh.or.kr) 공고문에서 내가 살 지역본부 공고를 찾아.
- 주택목록에서 위치, 성별 용도, 임대료를 확인해.
- 접수 기간에 온라인이나 LH청약플러스 앱으로 1인 1주택만 신청해.
- 서류제출 대상자로 뽑히면 기간 안에 소득·자산 서류를 내.
- 당첨자 발표 후 계약하고 60일 안에 입주해.
지역 안내: 공고는 서울·경기남부·경기북부·제주 등 지역본부별로 따로 나와. 서울 3차는 9월에 접수가 끝났고 12월 11일에 당첨자를 발표해. 일부 지역은 선착순 현장 접수라 공고문의 접수 방식을 꼭 확인해.
재계약 방법
- 2년마다 재계약하고 최대 4회까지, 총 10년 살 수 있어.
- 재계약할 때도 무주택 요건과 소득·자산 기준을 다시 확인해.
- 입주 후 혼인하면 신혼부부 매입임대 요건을 충족하는 조건으로 재계약 5회를 더해 최장 20년까지 살아.
- 재계약 때 법령 범위 안에서 보증금·월세가 오를 수 있어.
- 다른 청년 매입임대로 옮기면 이전 계약 횟수와 기간이 차감돼.
- 군 입대나 학교 이전으로 반환하면(남은 기간 1년 이상) 재계약 횟수를 차감하지 않아.
자주 묻는 질문
Q. 부모님이 집이 있어도 돼?
A. 돼. 신청자 본인이 무주택이면 신청할 수 있어.
Q. 여러 지역에 같이 신청해도 돼?
A. 안 돼. 공고일이 같은 다른 지역 공고에 중복 신청하면 모두 무효야.
Q. 결혼하면 나가야 해?
A. 아니야. 신혼부부 매입임대 요건을 갖추면 최장 20년까지 살 수 있어.
Q. 문의는 어디로 해?
A. LH 콜센터 1600-1004로 하면 돼.
