- 누가 무주택세대구성원이면서 월평균소득과 자산 기준을 충족하는 사람이에요.
- 얼마 1인 월소득 343만원, 2인 469만원, 4인 616만원 이하이고 총자산은 3억 4,500만원, 자동차는 4,542만원 이하예요.
- 언제까지 전국 60개 단지를 모집하고, 공고일은 수도권 11월 5일, 그 외 지역 11월 16일이에요.
월세로 월급의 절반이 나가는데 집 없이 버티자니 돈도 안 모이고 이사 걱정도 끝이 없죠? 이 글을 끝까지 읽으면 내가 대상인지 확인하고, 공고일에 맞춰 신청하는 순서까지 알 수 있어요.
내가 대상인지 확인하기
국민임대주택 예비입주자는 공고일 현재 무주택세대구성원이면서 소득과 자산 기준을 모두 맞춰야 신청할 수 있어요. 분양권 같은 것도 주택으로 봐서, 갖고 있으면 무주택이 아니에요.
- 공고일 현재 무주택세대구성원이에요.
- 신청자와 배우자는 항상 무주택 확인 대상이에요. 세대가 분리된 배우자도 포함돼요.
- 주민등록표에 함께 올라 있는 직계존속, 직계비속과 그 배우자도 확인 대상이에요.
- 월평균소득(세전)이 가구원 수별 기준 이하예요.
- 세대 전원 총자산이 3억 4,500만원 이하예요.
- 자동차는 1대당 가액이 4,542만원 이하예요.
소득이든 자산이든 하나라도 넘으면 신청할 수 없어요. 두 가지를 같이 따져 봐요.
소득·자산 기준은 얼마예요?
소득은 가구원 수가 많을수록 기준이 올라가요. 가구원 수는 세대구성원 전원으로 세고, 외국인 배우자와 임신 중인 태아도 포함돼요.
| 가구원 수 | 월평균소득(세전) |
|---|---|
| 1인 가구 | 343만원 이하 |
| 2인 가구 | 469만원 이하 |
| 3인 가구 | 571만원 이하 |
| 4인 가구 | 616만원 이하 |
5인은 652만원, 6인은 693만원, 7인은 733만원, 8인은 774만원 이하예요. 주거급여 수급자는 임대료를 주거급여로 낼 수 있어요.
언제, 어떻게 신청해요?
이번 모집은 전국 60개 단지를 한 번에 받는 통합 정례모집이에요. 모집공고일은 수도권이 11월 5일, 수도권 외 지역이 11월 16일이에요. 오늘이 11월 10일이니까 수도권은 이미 공고가 났고, 그 외 지역은 16일에 나와요.
- 내가 사는 곳 또는 가려는 단지가 수도권인지 그 외 지역인지 정해요.
- 그 지역의 모집공고일에 올라오는 단지별 공고문을 봐요.
- 우리 세대의 가구원 수로 월평균소득이 기준 이하인지 따져 봐요.
- 세대 전원의 총자산과 자동차 가액이 기준 이하인지 따져 봐요.
- 인터넷이나 모바일로 신청해요. 65세 이상 고령자 같은 정보취약계층은 현장 접수도 할 수 있어요.
공고 직후 며칠은 문의 전화가 몰려요. 상담이 필요하면 가능한 한 그 기간을 피하는 게 편해요.
예비입주자는 바로 들어가는 거예요?
아니에요. 예비입주자는 빈집이 생길 때 순번대로 들어가는 대기자를 뽑는 모집이에요. 인천논현3 공고문에는 입주까지 1년 이상 대기할 수 있다고 적혀 있어요. 그래도 미리 순번을 받아 두면 이사 계획을 세우기 쉬워져요.
신청 전에 확인할 것
- 세대원 전원이 무주택인지 확인하기(분양권도 주택으로 봐요)
- 가구원 수에 맞는 월평균소득 기준 확인하기
- 세대 전원 총자산과 자동차 가액 확인하기
- 내 지역 공고일(수도권 11월 5일, 그 외 11월 16일) 확인하기
예비입주자는 빈집이 생기면 순번대로 들어가는 대기자예요. 입주까지 1년 이상 걸릴 수 있으니 이사 계획에 여유를 두고 신청하세요.
자주 묻는 질문
Q. 무주택이면 나 혼자만 보면 돼요?
A. 아니에요. 신청자와 배우자는 항상 보고, 주민등록표에 함께 올라 있는 직계존속, 직계비속과 그 배우자도 확인 대상이에요.
Q. 현장에서도 접수할 수 있어요?
A. 인터넷·모바일 신청이 원칙이에요. 65세 이상 고령자 등 정보취약계층은 현장 접수가 가능해요.
Q. 다른 단지에도 같이 신청해도 돼요?
A. 다른 단지 국민임대 예비입주자 모집에도 신청할 수 있어요. 다만 한 곳에서 예비입주자로 선정되면 종전 예비입주자 지위는 자동으로 탈락해 하나만 남아요.
Q. 단지 목록은 바뀔 수 있어요?
A. 네, 단지별 상황에 따라 본 공고 때 모집 단지가 달라질 수 있어요. 신청 전에 공고일에 올라온 공고문 기준으로 봐요.
