- 누가 공고일(2026.11.3) 현재 세종 거주 무주택세대구성원, 통장 불필요
- 얼마 1단지 96B 3억 4,731만원, 2단지 59A 2억 5,566만원
- 언제까지 접수 2026년 11월 9일, 계약 11월 19일, 잔금 12월 30일
세종 디아트 무순위, 통장 없이 넣을 수 있을지 궁금하시죠?
이 글을 보면 자격과 잔금 일정을 한 번에 확인하고 11월 9일 접수를 바로 할 수 있어요.
신청 자격, 가격과 잔금, 따져 볼 점, 신청 순서 4가지로 알려 드릴게요.
나도 신청할 수 있을까요?
이번 무순위는 세종특별자치시 거주자만 신청할 수 있어요. 2026년 11월 3일 공고일 현재 세종에 살고 있는 무주택세대구성원이어야 해요.
소득과 자산 제한은 없어요. 청약통장도 필요 없고, 재당첨 제한, 전매제한, 거주의무도 없어요.
- 공고일(11월 3일) 현재 세종특별자치시 거주
- 세대원 전원이 무주택 (세대원 중 한 명이라도 주택이나 분양권이 있으면 원칙적으로 신청 불가)
- 만 60세 이상 직계존속이 주택을 가진 경우는 공고문 기준상 무주택으로 봄
- 외국인은 신청 불가, 공고일 기준 해외에 90일을 넘게 계속 머문 사람도 불가 (생업 때문에 본인만 해외 체류하면 국내 거주로 인정)
- 이 주택에 당첨된 뒤 계약했거나 미계약한 사람, 추가입주자로 뽑힌 사람은 재신청 불가요
- 부적격 당첨자·공급질서교란자로 제한기간 중이면 신청 불가요
가격과 잔금은 얼마예요?
공급가격은 2016년 10월 분양가 그대로예요. 중도금이 없어서 중도금 이자도 없어요.
계약금 10%는 11월 19일 계약 때, 잔금 90%는 12월 30일까지 내요. 사업주체는 대출을 알선해 주지 않아서 잔금은 은행 대출이나 현금으로 직접 마련해야 해요.
96B를 단순 계산하면 계약금은 3,473만 1,000원, 잔금은 3억 1,257만 9,000원이에요.
| 구분 | 1단지 96B |
|---|---|
| 동·호 | 109동 1501호 |
| 공급가격 | 3억 4,731만원 |
| 가격 구성 | 분양가 그대로 |
| 공급 세대 | 1세대 |
| 입주예정 | 2026년 12월 |
신청 전에 뭘 따져 볼까요?
당첨돼도 청약통장을 쓰지 않아서 당첨자로 관리되지는 않아요. 하지만 계약하면 분양권을 가진 것으로 봐요.
그래서 이후 다른 청약에서는 주택을 소유한 것으로 판단돼요. 계약 전에 앞으로의 청약 계획부터 챙겨 봐요.
- 두 세대 모두 장기 공실이고 현재 시공 상태 그대로 인수하는 조건이에요
- 둘 다 최초 공고와 예비입주자 순번까지 돌고도 주인을 못 찾은 미계약 세대예요
- 당첨자는 한국부동산원이 무작위 추첨으로 정해요. 1단지 96B는 예비입주자 9세대도 뽑아요
- 분양가상한제는 적용되지 않아요
- 잔금까지 계약 후 41일이에요. 대출을 받을지 현금으로 낼지 계약 전에 정해 둬요
어떻게 신청해요?
- 11월 9일 월요일 오전 9시~오후 5시 30분 사이에 청약홈 PC 홈페이지나 모바일 앱에서 인터넷으로 신청해요. 현장 접수는 없어요. 인증서 전자서명까지 마쳐야 접수가 끝나요.
- 11월 12일 목요일 당첨자 발표를 봐요.
- 당첨되면 11월 16일 월요일~17일 화요일 이틀 동안 서류를 내요.
- 11월 19일 목요일 오전 10시~오후 4시에 계약하고 계약금 10%를 내요.
- 12월 30일까지 잔금 90%를 내요.
공고 내용은 분양사무실(031-717-7188)에 문의하면 돼요.
자주 묻는 질문
Q. 청약통장이 없어도 돼요?
A. 돼요. 이번 무순위는 청약통장 없이 신청하고, 소득과 자산 제한도 없어요.
Q. 현장에서도 접수해요?
A. 안 해요. 11월 9일 오후 5시 30분까지 청약홈 PC나 모바일 앱으로만 신청할 수 있어요.
Q. 당첨되면 다음 청약에 영향이 있어요?
A. 계약을 마치면 분양권을 가진 것으로 취급돼서 이후 다른 청약에서는 주택 소유로 판단해요.
Q. 은행 대출을 알선해 드려요?
A. 안 해 드려요. 잔금 90%는 당첨자가 직접 은행 대출을 받거나 현금으로 마련해야 해요.
Q. 세종 밖에 살면 신청할 수 있어요?
A. 없어요. 공고일 현재 세종특별자치시에 사는 무주택세대구성원만 신청할 수 있어요.
