- 누가 부산·울산·경남 거주 무주택세대구성원, 청약통장 필요 없음
- 얼마 분양가 9억 1,110만~13억 2,100만원(발코니 확장비 제외), 계약금 5%
- 언제까지 접수 11월 9일 하루, 당첨자 발표 11월 12일, 계약 11월 19일
부산에서 새 아파트를 노리는데 청약통장 점수가 낮아서 매번 포기하셨죠? 통장 없이 넣을 수 있는 무순위가 나오면 마음이 급해져요.
이 글을 보면 내가 신청 자격이 되는지 바로 가리고, 계약금을 얼마나 준비해야 하는지까지 계산할 수 있어요.
자격 조건, 분양가와 계약금, 일반 청약과 다른 점, 접수부터 계약까지 순서대로 정리해 드릴게요.
통장 없이도 신청할 수 있나요?
이번 무순위는 청약통장이 필요 없어요. 가입 여부도, 예치금 기준도 보지 않아요. 다만 아무나 넣을 수는 없고, 거주 지역과 무주택 조건 두 가지를 모두 맞춰야 해요. 자격 기준일은 2026년 11월 4일이에요.
- 부산광역시·울산광역시·경상남도에 거주
- 무주택세대구성원
- 청약통장 가입 여부 무관, 예치금 기준 없음
- 자격 기준일 2026년 11월 4일
- 비규제지역 민영아파트
서울이나 경기 등 다른 지역에 사는 무주택자는 신청할 수 없어요. 지역 한정 공급이라는 점을 먼저 확인하세요.
분양가와 계약금은 얼마인가요?
단지는 부산 수영구 망미동 253-1번지 일원, 지하 2층~지상 35층 6개 동 총 490세대예요. 이번 무순위는 최초 청약과 예비입주자 공급을 거치고 남은 53세대예요.
| 구분 | 최저가 | 최고가 |
|---|---|---|
| 분양가 | 9억 1,110만원 | 13억 2,100만원 |
| 계약금 5% | 약 4,556만원 | 약 6,605만원 |
분양가는 발코니 확장비를 뺀 금액이에요. 중도금 무이자 조건은 사업주체가 알선하는 금융기관에서 집단대출을 받을 때만 적용되고, 계약금 5%를 완납해야 대출약정을 맺을 수 있어요.
중도금 대출이 반드시 나오는 것은 아니에요. 금융기관 심사, 개인 신용, 기존 대출에 따라 한도가 줄거나 거절될 수 있으니 계약금과 함께 대출이 안 나올 때의 자금 계획도 세워 두세요.
일반 청약과 무엇이 다른가요?
| 항목 | 이번 무순위 |
|---|---|
| 청약통장 | 필요 없음 |
| 선정 방식 | 주택형별 무작위 추첨, 가점 없음 |
| 거주 요건 | 부산·울산·경남 |
| 접수일 | 11월 9일 하루 |
| 입주 예정 | 2029년 1월 |
당첨자는 가점이 아니라 한국부동산원이 주택형별로 무작위 추첨해서 정하고, 동·호수도 함께 배정돼요. 가점이 낮아도 당첨 확률은 같아요.
접수부터 계약까지 순서
- 11월 9일 오전 9시~오후 5시 30분 청약홈에서 신청 완료
- 취소는 신청 당일 오후 5시 30분 전까지만 가능
- 11월 12일~21일 청약홈에서 당첨 여부 조회
- 11월 19일 오전 10시~오후 5시 견본주택에서 계약
11월 12일 오전 8시부터 문자 안내가 나갈 예정이지만, 문자를 받았는지와 상관없이 청약홈에서 직접 조회해야 해요. 서류 제출과 계약은 부산 수영구 수영로 729, 2층 견본주택에서 하고 계약금과 구비서류를 챙겨 가세요.
신청 전 체크리스트
- 주민등록상 주소가 11월 4일 기준 부산·울산·경남인지 확인
- 세대원 전원이 무주택인지 확인(분양권 포함 여부는 공고문 기준)
- 계약금 5%를 11월 19일까지 현금으로 준비할 수 있는지 확인
- 공동인증서·금융인증서 등 청약홈 로그인 수단 미리 점검
- 최초 입주자모집공고문과 정정 공고를 함께 읽기
분양가가 9억원을 넘는 단지라 계약금 외에 잔금 마련 계획까지 세운 뒤 신청하는 게 안전해요.
무순위가 처음이라면 이렇게 준비하세요
무순위는 접수일이 하루뿐이라 당일에 서류를 찾다 보면 시간이 금방 지나가요. 전날 미리 청약홈에 로그인해 보고, 인증서가 만료되지 않았는지 확인해 두세요.
- 주민등록등본으로 세대원 전원과 주소 이전일 확인
- 세대원 중 주택이나 분양권을 가진 사람이 없는지 확인
- 계약금 통장 잔액과 이체 한도 미리 늘려 두기
- 견본주택 위치와 계약 시간(11월 19일 오전 10시~오후 5시) 메모
경쟁이 몰리는 오후보다 오전에 신청을 끝내면 접속 지연 걱정을 덜 수 있어요.
자주 묻는 질문
Q. 청약통장이 없어도 되나요?
A. 네. 가입 여부와 예치금 모두 기준이 없어요.
Q. 서울에 사는 무주택자도 넣을 수 있나요?
A. 아니요. 부산·울산·경남 거주자만 신청할 수 있어요.
Q. 당첨자는 가점순으로 뽑나요?
A. 아니요. 한국부동산원이 주택형별로 무작위 추첨해서 당첨자와 동·호수를 정해요.
Q. 마감 시간을 넘기면 어떻게 되나요?
A. 오후 5시 30분을 넘기면 신청이 완료되지 않아요. 여유 있게 오전에 끝내는 게 안전해요.
Q. 계약 장소는 어디인가요?
A. 부산 수영구 수영로 729, 2층 견본주택이에요. 계약금과 구비서류를 함께 가져가야 해요.
